Karl Eisenschenk
Landschafts-Gärtner, Gartengestaltung, diverse Malarbeiten, Hausbetreuer, Hausbesorger, Hausservice
Johannesgasse 28
3435 Zwentendorf an der Donau
Allgemeine Information
Zur Gartenpflege gehören zum Beispiel Rasenpflege und Heckenpflege. Wenn der Garten außer Kontrolle gerät, empfiehlt es sich, einen Landschaftsgärtner zu engagieren. Bei einer alten Rasenfläche hat man es oft mit immer den gleichen Problemen zu tun - Nässe, Unkraut oder Kahlstellen.
Malerarbeiten und Tapezieren liegt nicht jedem bei der Renovierung der eigenen vier Wände. Der Maler und Anstreicher führt eine breite und sprichwörtlich bunte Palette von interessanten Aufgaben aus. Der Maler vor Ort erledigt zumeist prompt und zuverlässig seine Arbeit.
Der Hausbesorger hält das Haus in Schuss und wenn beispielsweise einmal der Aufzug steckt, versucht er zuerst, den Schaden selbst zu beheben, bevor der Wartungsdienst gerufen wird. Hausbesorger führen kleinere Reparaturen und Wartungsarbeiten durch und kümmern sich im Winter um den Winterdienst. Nach der Straßenverkehrsordnung ist der Hauseigentümer und somit der Hausbesorger für die Reinigung des Gehsteiges und die Bestreuung bei Glatteis verantwortlich.
Allgemeine Information zu Landschafts-Gärtner, Gartengestaltung, diverse Malarbeiten, Hausbetreuer, Hausbesorger, Hausservice
Landschafts-Gärtner, Gartengestaltung
Gartengestaltung ist die Kunst und Wissenschaft, einen Garten zu planen, zu gestalten und zu pflegen. Es handelt sich um die bewusste Anordnung von Pflanzen, Strukturen und Elementen, um einen ästhetisch ansprechenden und funktionalen Außenraum zu schaffen. Dabei werden verschiedene Aspekte berücksichtigt, wie zum Beispiel:
- Pflanzenauswahl: Die Auswahl von Blumen, Sträuchern, Bäumen und anderen Pflanzen, die den Garten verschönern und den gewünschten Stil widerspiegeln.
- Hardscape-Elemente: Die Integration von festen Elementen wie Wegen, Terrassen, Mauern, Zäunen und Wasserelementen.
- Bodenbeläge: Die Wahl von Materialien wie Stein, Holz oder Beton für Wege und Terrassen.
- Farbgestaltung: Die Abstimmung von Farben und Texturen, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen.
- Licht und Schatten: Die Berücksichtigung von Sonnenlicht, Schatten und Beleuchtung für verschiedene Bereiche im Garten.
- Funktionalität: Die Planung von Sitzbereichen, Spielplätzen, Grillplätzen oder anderen funktionalen Zonen.
- Nachhaltigkeit: Die Verwendung umweltfreundlicher Materialien und Pflanzen sowie die Pflege des Gartens im Einklang mit der Natur.
diverse Malarbeiten
Zu den wichtigsten Tätigkeiten neben dem Streichen zählen das Lackieren, Spachteln, Tapezieren, Lasieren, Beschichten und Restaurieren von Wänden, Decken, Fassaden, Böden und Co. Dabei achtet der Maler nicht nur auf die Ästhetik, sondern auch auf die Funktionalität seiner Arbeiten.
Dazu braucht er einiges an Materialwissen und Kenntnisse über diverse Techniken im Malerbereich.
Hausbetreuer, Hausbesorger, Hausservice
Ein Hausbetreuer, auch bekannt als Hausbesorger oder Hausservice, ist eine Person, die in der Immobilienbranche für die Pflege und Instandhaltung von Wohngebäuden, Wohnanlagen oder Mietobjekten verantwortlich ist. Die Tätigkeiten eines Hausbetreuers sind vielfältig und hängen von der Art der Immobilie und den Anforderungen des Vermieters oder der Hausverwaltung ab. Hier sind einige der Haupttätigkeiten und Verantwortlichkeiten eines Hausbetreuers:
- Gebäudewartung: Ein Hausbetreuer ist für die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes verantwortlich, einschließlich der Überwachung und Pflege von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK), Sanitäranlagen, Elektroanlagen und anderen technischen Systemen.
- Reparaturen und Instandsetzung: Sie führen Reparaturen und kleinere Instandsetzungsarbeiten durch, um sicherzustellen, dass das Gebäude in gutem Zustand bleibt. Dies kann die Behebung von Wasserlecks, die Reparatur von defekten Türen oder Fenstern und die Wartung von Aufzügen umfassen.
- Sicherheit: Ein wichtiger Aspekt der Arbeit eines Hausbetreuers ist die Sicherheit. Sie sorgen dafür, dass Fluchtwege frei sind, Feuermelder funktionieren und Sicherheitsvorkehrungen eingehalten werden.
- Reinigung: Einige Hausbetreuer sind auch für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Treppenhäuser und Außenbereiche des Gebäudes verantwortlich.
- Garten- und Landschaftspflege: Bei Immobilien mit Grünanlagen kümmern sich Hausbetreuer oft um die Pflege von Gärten, Rasenflächen und Außenanlagen.
- Kommunikation mit Mietern: Sie sind oft die ersten Ansprechpartner für Mieter, wenn es Probleme oder Anliegen gibt. Sie kommunizieren mit Mietern, um deren Bedenken zu verstehen und gegebenenfalls Maßnahmen zu ergreifen.
- Überwachung von Lieferungen und Dienstleistern: Hausbetreuer überwachen die Lieferungen von Versorgungsunternehmen, Handwerkern und Dienstleistern, um sicherzustellen, dass vereinbarte Arbeiten und Services durchgeführt werden.
- Kleinere Renovierungsarbeiten: Sie können kleinere Renovierungsarbeiten, wie das Streichen von Gemeinschaftsbereichen oder das Austauschen von Bodenbelägen, durchführen.
- Berichterstattung und Dokumentation: Hausbetreuer halten Aufzeichnungen über die durchgeführten Arbeiten und erstellen Berichte für Vermieter oder Hausverwaltungen.
- Notfalldienst: Einige Hausbetreuer stehen im Notfalldienst zur Verfügung, um schnell auf Notfälle wie Wasserlecks oder Stromausfälle zu reagieren.
- Abfallmanagement: Sie kümmern sich oft um die Entsorgung von Müll und Recyclingmaterialien und stellen sicher, dass Abfallcontainer ordnungsgemäß genutzt werden.
Die Tätigkeiten eines Hausbetreuers können je nach Art der Immobilie, der Größe des Gebäudes und den spezifischen Anforderungen variieren. In vielen Fällen wohnen Hausbetreuer in den von ihnen betreuten Gebäuden, um eine sofortige Reaktion auf Probleme zu ermöglichen. Der Hausbetreuer spielt eine wichtige Rolle dabei, sicherzustellen, dass Gebäude in gutem Zustand gehalten werden und die Bewohner eine angenehme und sichere Umgebung haben.