Bauträger Niederösterreich

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern im Bundesland Niederösterreich. Derzeit gibt es 92 Adress-Einträge für Bauträger in Niederösterreich, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.

SCHÜLLER BAU GMBH

2153 Stronsdorf, Stronsdorf 89

Baumeister, Bauträger in Stronsdorf / Mistelbach / Weinviertel / Niederösterreich

HYPO NOE Real Consult GmbH

3100 St.Pölten, Hypogasse 1

Bauträger, Immobilienmakler in St. Pölten / Sankt Pölten / Großraum St. Pölten / Niederösterreich

Dr. Ursula Pfaffenbichler

3100 St.Pölten, Austinstr. 7

Bauträgerin, Immobilienmaklerin in Viehofen / Sankt Pölten / Großraum St. Pölten / Niederösterreich

ÖKO-DORF Bau GmbH

3376 Karlsbach, Energiestr. 1

Baumeister, Bauträger in Karlsbach / Sankt Martin-Karlsbach / Melk / Mostviertel-Eisenwurzen / Niederösterreich

MABA Fertighaus GmbH

2752 Wöllersdorf, Feuerwerksanstalt 236

Baumeister, Bauträger in Wöllersdorf / Wöllersdorf-Steinabrückl / Wiener Neustadt Land / Niederösterreich-Süd / Niederösterreich

Mag. Andreas Liebsch

2340 Mödling, In den Messerern 24

Bauträger, Immobilienmakler in Mödling / Wiener Umland-Südteil / Niederösterreich

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.